期房仍在芜湖挂牌出售

　　合肥晚报本报芜湖讯虽然房地产新政已经实施数月，但国家禁止期房转让的政策在芜湖却遭到部分房地产中介明里暗里的抵制。在目前部分房地产中介打出的广告中，最触目惊心的就是仍然有期房挂牌出售。

　　房产中介经营者说的很直白：市场上沉淀的期房资源那样多，不做这生意，如何生存？虽然国家有禁令，但只是在更名程序上停止了这项业务。而在实际中，只要买卖双方同意

，交易仍然可以完成，中介仍然可以赚到中介费。

　　少数欲购买二手期房的市民则说：他们也知道国家禁止期房转让，但现在有些期房无论位置还是转手的价格都蛮有诱惑力的，再加上能公证，在安全性上应该没有问题。所以，购买二手期房对他们仍然有吸引力。

　　市房地产主管部门有关负责人认为：国家的政策很明确，禁止期房转让。但这项禁令主要体现在房管部门停止办理期房转让的具体行政行为上，要对少数中介挂售期房的行为进行干预，无论在职能上还是在实际中，目前几乎无法有效实施。

　　有关法律界人士则忧心忡忡地提醒市民：现在通过公证来进行私下的期房交易，有着不可预见的风险。公证只能证明交易进行时，是双方真实意志的表达，但不能对交易本身进行任何约束，一旦房价出现波动后出现毁约行为，交易中的一方就肯定会受害。所以，想通过公证来为自己私下的期房交易买“保险”的市民一定要慎重。

　　（夏成俊 段玲玲）

　　（来源：合肥晚报）