本报讯（记者薛中卿、实习生宣铭洁）昨天上午9时许，市住房公积金管理中心服务大厅挤满了等候办理手续的市民，人群中，市民刘先生准备购买沁园新村一套91平米的二手房，在此申请15万元的贷款。在服务大厅，记者询问了3位市民，他们的贷款金额均超过10万元。“目前，无锡市公积金贷款发放总量处于‘高位盘整’状态，全市个贷比例首度逼近75％的警戒线……”该中心主任王勋华告诉记者。
中心人士从电脑档案中统计出上月市区公积金放贷人数、放贷金额，分别为412人和7000多万元，分别比6月份减少129人和4000多万元。中心人士解释称，由于放贷量高于收存净增量，因此全市公积金贷款比例已经接近75％，其中市区比例达到76．76％。据了解，无锡市住房公积金管理的“新政”是今年7月1日实施的，其中一个重要内容是：住房公积金个人贷款比例（即住房公积金个人贷款余额与住房公积金归集余额之比）超过75％，由市住房公积金管理委员会办公室适时调整最高贷款额度。市住房公积金管理中心可采用“轮候制”的办法放贷，并对购买经济适用房的职工优先放贷。
“一旦警戒线被突破，我市将采取相应的措施，包括目前30万元（借款人及配偶申请贷款）的最高贷款额度可能会调整……”中心负责人说。而市房管局一位人士则提醒，最近不少市民或选择最高贷款额度，或选择10年以上的贷款期限，还款压力较大，用公积金贷款买房一定要谨慎从事，特别是选择贷款总量、贷款期限等方面需量力而为，多考虑偿还能力和收入变化因素。他说，一些刚参加工作不久的年轻人，为购置婚房，申请数额较大的公积金贷款，但真正的还贷款“主力”是他们的父母。这一新现象值得各方关注：一方面年轻人需要自食其力，另一方面父母也要谨慎行事。
