门市房10组暖气片一夜被盗

　　律师称如果住户所交的物业管理费包括保安费用，物业公司应赔偿

　　【本报讯】（时代商报驻抚顺记者李志坚）7月31日清晨，崔女士发现她购买的一间约180平方米的门市房内，所有的暖气片一夜之间“不翼而飞”。据崔女士介绍，她在随后与物业公司进行交涉时，对方将此事归咎于崔女士，认为她“没有看好自己的房子”。

　　昨日上午，记者来到崔女士位于抚顺经济开发区李石经济区隆达花园内的门市房。记者看到，该门市房内空空如也，水泥地面上有许多清晰的脚印，房内的暖气片已全部被盗走。透过门市房南面的窗户，可以清楚看见小区保安室内的保安人员正在办公，也就是说该门市房距离保安室非常近，门市房正在保安人员的视线范围之内。

　　据崔女士介绍，门市房是她于去年4月购买的，至今闲置。今年3月，她与隆达花园物业公司签订合同并交纳了1552.48元的物业费，其中包括24小时保安的费用，为期一年。崔女士说，7月31日清晨，她的姐姐晨练后顺便查看该门市房时发现门锁已被撬开，房内的暖气片被盗。这批暖气片大概有10组，价值2000元左右。发现被盗的前一天她曾到门市房去过一回，当时看到暖气片还在。因此，她推断暖气片是7月30日晚至7月31日清晨这段时间被盗走的。

　　崔女士想，她既然交了物业管理费，小区的物业公司就对此事负有责任，而且暖气片被盗走，小区的保安竟毫无察觉，这是保安人员的失职，因此，崔女士在报案后曾两次到小区的物业公司进行交涉，但对方将此事归咎于崔女士。

　　记者昨日采访隆达花园的物业公司———抚顺市隆达物业管理有限责任公司时，保安称“负责人不在”。

　　记者就此问题咨询了辽宁锁阳律师事务所的主任律师刘志金。刘律师说，由于物业公司在合同中说明了物业管理费用中包括24小时的保安费用，物业公司就应该提供24小时的保安服务，保安人员有义务保护住户的生命、健康、财产的安全。因此，崔女士的所有损失应由物业公司进行赔偿。