黄埔区大力推行“城中村”物业化管理
新快报讯（记者 吴璇 实习生 蔡美珠 通讯员 郑伟德 顾晓斌 余洋）由于是从农村转变而来的“城中村”,黄埔区的转制社区曾经是一片“荒芜之地”：四通八达的路口使小偷常常有机可趁，没有路灯让居民晚上不敢出门，街上常常堆着一堆堆垃圾……记者昨日采访发现，从今年年初黄埔区在转制社区全面推行封闭半封闭物业化管理之后,这些情景
再也看不见了,转制社区的居民也能过上真正的“城市小区”的生活了。
物管公司进入发案率降低在大沙街姬堂社区碧山新村的入口处，已经安装了由天蓝色集装箱改造成的值班亭岗和电动伸缩门，所有居民进入社区时都要向保安出示写有门牌、姓名和编号的贴照门卡，临时进入的则在保安亭办一张临时出入卡。该街道办有关负责人告诉记者，碧山新村以前是治安不好而且环境很差的“城中村”，其房屋出租率仅为三成，且经常有住户因为治安问题搬走。而现在治安良好环境整洁，加上物业公司免费提供中介服务，房屋的出租率已达八成，原先因治安问题迁出去又重新搬回来的住户就占了六成之多。黄埔区综治办主任顾晓斌介绍，黄埔区从今年初开始在所有转制“城中村”中推行物业化管理，在引进专业化物业公司的同时对“城中村”进行绿化和市政设施的建设。近期内，各小区还将装上闭路电视监控系统、加高围墙、改装路灯、设置消防设施等。碧山新村的何伯昨日对记者说，“以前我在家睡觉都不安心，屋子里要开着灯防小偷，现在的保安情况让我放心多了。”据有关部门的统计，详兴花园、碧山新村等引进物业管理的小区，从今年1月至今都没有一桩案件发生。
所有出租屋资料统一上网转制社区内目前仍有着大量的出租屋。顾晓斌告诉记者,黄埔区目前已在全市率先建立了出租屋信息管理系统：物业管理单位每半个月就要将管理区域内存在房屋租凭行为的双方当事人姓名、地址等详细资料报送到所在街道出租管理中心或社区服务站，工作人员再将资料输入一个信息系统，该信息系统为全区联网。只要轻点鼠标，就能知道所有出租屋房东和租客的详细资料了。（夏天／编制）
