高价买进转手难 盲目买楼投资遭遇尴尬 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年08月03日13:58 武汉晚报 | |||||||||
本报讯 (记者 朱本俐)汉口建设大道上一座楼盘,上月刚办理入户手续,周边的几家房屋中介里,就有十几套该楼盘的房屋挂牌出租。 景顺房产中介一负责人说,挂牌的房子,有两居室的小户型,也有几套三室大户型。据了解,这家楼盘地处黄金地段,开盘不久就销售一空。为什么业主才买房子就到中介出租?
据了解,相当一部分购房人不是居住,而是投资。按房产新政,办理房产证不足两年就转卖,要交一笔可观营业税。加上这段时间市场低迷,房价没大涨,投资者便改卖房为租房。 据了解,有的业主几乎是一边办理收房手续,一边到中介挂牌出租。周边的租房行情是,两居室月租600元左右。这座新楼盘属高档住宅,许多房主认为,租金至少1000元。谁来租呢?作办公用房吧,附近的写字楼租金还要便宜些,且有不少空房。(来源:武汉晚报) | |||||||||