按揭未完成可拿房产证：专业人士提醒防诈

　　本报讯记者赵燕华，实习生林灏、孙婷报道：就有关“未供完楼是否也可拿房产证”的问题，记者采访了广州一些按揭中介公司，均表示“这并不是什么新出台的做法，早在两三年前不少银行都已实行了，只是操作上有过几次反复。”

　　中原汇瀚按揭业务部高级业务经理冯瑞明表示，一、二手房按揭是否都能提前拿回房产证，不同银行、不同支行的做法不同，据她所知，工行、中行、农行在两三年前已实行，

但建设银行一直没有这方面的举措。如申请按揭贷款的市民希望在未供完楼就拿房产证，最好先向提供按揭贷款的银行咨询。

　　一位资深的按揭中介人士表示，对于市民来讲，未供完楼也可提前拿回房产证，不用再为办理户口和小孩子读书等一些行政手续，而要跑到银行“借回”房产证。

　　但也有市民担心，会不会有不良分子乘机钻空子，以抵押了的房产证进行房屋买卖，诈骗订金？冯瑞明介绍，关键是要看清房产证上的“他项权情况”一栏，若注明“房屋已经被抵押”，就得留神了。她提醒，为确保所买的房屋产权清晰，避免落入购房陷阱，在房屋进行交易前，无论是通过中介公司抑或私人之间进行买卖，最保险的做法还是到房管局对房屋进行查册。

　　（晓航／编制）