庐阳区：上周销售双料冠军

　　本周，蜀山区住宅商品房供给套数达到合肥总住宅商品房供给量的23%，供给面积为23.73万平方米，是目前合肥市四个行政区、四个开发区住宅商品房可销售面积中最大的区域。当然，这与长期以来蜀山区的开发面积一直是排在合肥市四个行政区、四个开发区前列是分不开的。瑶海区住宅商品房供给最少，可供给套数仅占合肥市四个行政区、四个开发区住宅商品房总供给量的5%，可供给面积占合肥市住宅商品房总面积的5.20%。从销售数量上来看，庐阳区、蜀山区整体销售情况喜人。104套住宅商品房和11728.58平方米的销售成绩使庐阳

区成为本周销售套数和销售面积的双料冠军。蜀山区以49套住宅商品房和6925.01平方米的的销售量名列本周销售亚军，新站区以32套的销售量位居第三。这也是新站区连续三周跻身周销售排行三甲。瑶海区本周销售4套，该区也是本周合肥市四个行政区、四个开发区中住宅商品房销售量唯一少于10套的区域。

　　从销售面积上来看，本周庐阳区、蜀山区的销售面积分列第一、二位，销售套数位居第四的政务区以3882.81平方米的销售面积反超销售套数位于第三的新站区，新站区本周销售面积为3159.7平方米，位居第四。瑶海区本周销售面积最小，仅有467.9平方米，这可能与近期该区住宅商品房供给面积偏低有直接关系。

　　从销售价格上来看，蜀山区是本周住宅商品房平均价格最高的区域，也是本周涨幅最大的区域，其本周住宅商品房平均价格为4366.51元/平方米，比上周涨36.15%；政务区本周住宅商品房价仅次于蜀山区，其本周住宅商品房平均价格为3807.19元/平方米，比上周涨10.89%。除以上两区外，其他五个区的住宅商品房价格较上周均略有回落。本周住宅商品房平均价格排在第三位的高新区为3616.51元/平方米，较上周该区住宅商品房平均房价下跌0.03%。包河区本周住宅商品房平均价格为3452.54元/平方米，较上周下跌4.7%；经济区是本周住宅商品房平均价格最低的区域，也是本周住宅商品房价格跌幅最大的区域，其本周住宅商品房平均价格2687.59元/平方米，跌幅达20.55%。

　　总的来说，本周合肥市房屋销售套数较上周略有减少，尽管合肥市四个行政区、四个开发区中有五个区域的住宅商品房价格较上周出现回落，但是本周合肥市平均房价较上周上涨0.42%。

　　“合肥家园网”市场研究部 付饶

　　作者：朱首彦