二手房交易　特殊情况特殊处理

　　本报讯 （记者喻奇树实习生黄喻）　记者日前从重庆国土部门获悉，为了刺激房市，重庆可能会对一些特殊的二手房交易作出特殊处理。

　　据介绍，按照目前的想法，对个人预购的商品住房在房屋竣工交付使用前，因购房人工作调动、市外迁移、经济困难等特殊原因，将预购的商品住房转让的，经房地产交易登记机关核实，可以办理预购商品住房合同转让登记（这种情况不征收营业税）。

　　另外，在购房时间条件上也有一些灵活措施。根据重庆取得房地产权证时间比入住时间晚的普遍现象，个人于2005年6月1日前购买的住房转手交易时，若完税凭证提交不全的，购买房屋的起算时间可参照购房合同登记备案时间。

　　不过，对于这些措施何时能正式实施，目前还不明朗。据透露，相关部门目前正在商讨制订一套严密的监管措施，加强对此类情况的资格审查，严防一些投机者打“擦边球”。