农村宅基地不得流转　今年10月1日起施行

　　《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》10月1日起施行

　　新快报讯（记者张琳）农村集体建设用地不得用于房地产开发，出让、出租和抵押集体建设用地使用权须经2/3或以上的村民会议代表同意；记者昨天获悉，《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（下简称《办法》）将于今年10月1日起施行，其中明确，农民宅基地不得流转。

　　《办法》指出，集体建设用地与国有土地一样，可以出让、出租、转让、转租和抵押，而且“同地、同权、同价”。但同时规定，村民住宅用地（俗称宅基地）的使用权不得流转。

　　《办法》规定，集体建设用地使用的范围是兴办各类企业、兴办公共设施和公益事业及兴建农村村民住宅，不得用于商品房地产开发建设和住宅建设。

　　《办法》还规定，出让、出租和抵押集体建设用地使用权，须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。

　　《办法》同时强调，国家为了公共利益的需要，依法对集体建设用地实行征收或者征用的，农民集体土地所有者和集体建设用地使用者应当服从。

　　（晓航／编制）