居民持币待购现象明显

　　张旭东毛晓梅

　　据新华社北京8月4日电（记者张旭东毛晓梅）中国人民银行4日公布的调查显示，二季度随着土地、税收、金融等多种调控政策的贯彻实施，房地产信贷和开发投资增速持续下降，个人住房贷款月增额明显减少，部分地区居民持币待购现象明显。

　　人民银行的第二季度《中国货币政策执行报告》显示，个人住房贷款5月份新增144．89亿元，比上年同期减少159．37亿元，是2003年3月以来个人住房贷款当月新增最小值。6月末，个人住房贷款余额达1．74万亿元，增长25．59％，同比回落16．38个百分点。部分商业银行调查数据显示，个人住房贷款月度提前还款额占累收贷款额的比例持续上升。

　　“个人住房贷款新增额减少，提前还款情况值得关注。房价未来走势还有待进一步观察。”人民银行称，提前还款意味着借款人支出结构发生变化，可能会影响其当期的其他消费活动与消费计划。