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本报讯8月2日上午，家住芜湖市团结东路的赵女士来到该市浩诚律师事务所，希望该所律师丁宜江为其主持公道。赵女士手中拿着由同一家法院作出的两份不同的判决，述说了她买房过程中一段蹊跷的经历。现年52岁的赵女士于6年前看中了团结东路金山角商城的一间商品房。当年5月，她和售房单位———芜湖市金业印铁包装有限责任公司（以下简称“金业”公司）签订了一份《商品房购房合同》，并支付了15.8万元的全部房款。此后，赵女士多次向售房单位催办房产证，但售房单位却总是一拖再拖，直到2003年1月，赵女士才拿到房产
证，这时，赵女士那颗悬着的心总算落了地。然而，令赵女士万万没有想到的是，2003年5月，该市房地产管理局却向赵女士下达了一份决定书，注销了她手里的那张房产证。这份决定书称，赵女士所购商品房早在1995年就已被“金业”公司出售给了上海天原化工厂，且上海长宁区法院已于1999年6月对该处房产进行了查封，因此，该市房管局遂根据有关规定将赵女士的房产证予以注销。赵女士至此才知道，自己花了15万多元买来的房子，原来竟是被法院查封的房子！一气之下，赵女士将“金业”公司和该市房管局告上了法庭。2003年9月，该市镜湖区法院公开审理了此案，并当庭作出判决：解除双方购买商品房的买卖合同，“金业”公司返还赵女士购房款15.8万元，并赔偿经济损失12.3万元；赵女士应在“金业”公司支付完上述款项后，于10日内腾空商品用房，交还给“金业”公司。那么，赵女士早在1995年购买的由“金业”公司开发的商品房，为何又成了上海天原化工厂的房产呢？原来，“金业”公司和上海天原化工厂有一场经济官司，“金业”公司败诉后，因无能力返还对方欠款，便将正在开发的商贸城商品房用于抵押还款。有了法院的判決书，赵女士心想，只要自己能拿到“金业”公司28万元的赔偿款，自己受到的损失便可以得到弥补了。然而几年过去了，法院的判决书竟成了一纸空文，赵女士一直未拿到钱款，为此，她向镜湖区法院递交了《申请执行书》，请求法院加大执行力度，落实判决结果。但就在此时，法院却向赵女士送来了传票，她被人告上了法庭，理由是非法占有他人的住房。今年4月4日，赵女士找到镜湖区法院的相关领导，请求法院落实2003年9月该院下达的民事判决书。但该院的一位法官称，区法院执行此案的难度较大，此案最好是移送至中级法院，由中级法院指派另一家基层法院执行。不过，就在另一家法院执行过程中，赵女士又接到了镜湖区法院的传票。原来，上海天原化工厂在合法取得房产权后，将赵女士多年前“买”的那套商品房转卖给了上海的一位退休老人，而该老人在取得合法产权后，一直住不进房，遂将赵女士告上了法庭。今年6月6日，镜湖区法院开庭宣判：赵女士非法占有住房，令她无条件搬出，并赔偿原告的房租。赵女士对此颇为疑惑，一家法院竟然在相隔没多久的情况下，作出了两份自相矛盾的判决，“前一份判决书判决我胜诉，但我自始至终没有拿到赔偿款，而后一份判决又认定我‘非法占有住房’，这两个相互矛盾的判决，真让人苦笑不得啊！”
（本报记者 老春）
作者：朱晓凯
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