再来关注上海楼市的情况。为了抑制过快增长的房价，上海最近出台了一系列的政策组合拳，效果非常明显。这点从
另一个侧面也可以反映出来，那就是一些不具规模、不够规范的小中介撑不下去，纷纷歇业或关门了。
位于上海虹口区的凉城新村是前一段时间新房上市较为集中的区域，新房、次新房、二手房的买卖一直比较活跃，也
由此催生了不少房产中介公司，就以凉城路为例，楼市最
兴旺时沿路开出了24家大大小小的中介。可近来，将近一半的中介
公司纷纷关门，贴出了“歇业”、“门面转租”的招牌，有的甚至已经改作了服装店、咖啡馆。上海某地产公司门店经理：市
场和政策的影响，政策出台以来，成交量明显下降了，没有成交量，整天开着门当然是亏钱，所以只能关门了。
据了解，上海原有大大小小中介15000多家，其中还包括许多利用自家底层房子开设的“民居中介”。经过市场
的淘汰，目前生存下来的地产中介公司只有50％左右。但显然，这些公司历经了大浪淘沙，从规模、管理、服务等方面，它
们都更趋向理性化了。
楼市中介编后
连日酷暑却难挡上海楼市的寒意。统计显示，近两三个月以来，上海楼市无论新房还是二手房交易量都直线下降，现
在新房一天的成交量只有三百多套，而去年同期是一千多套。不少二手房中介商透露，相比四个月前，他们的业务量下降了七
八成。
