违法用地如何界定？(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月08日11:32 合肥报业网--江淮晨报

　　合肥晚报

　　本报讯根据市查违领导小组部署，市国土资源局于本月初出台《合肥市查处违法建设用地政策界定的若干意见》，对合法用地情形和暂不作处理的情形进行了界定。

　　该《意见》认为，持有国有土地使用权证或集体建设用地使用权证（含宅基地证）和没有办理土地登记，但拥有市、县和原郊区人民政府建设用地的批复或1998年12月31日以前乡镇人民政府农村宅基地批复（占用非耕地）等合法有效的建设用地批准文件的为合法用地。

　　未办理用地手续，但暂不作处理，以后根据市政府有关规定执行的情形：一是，农村村民（含征地转户后的剩余国有土地上的原农村村民）虽未办理宅基地审批手续，但同时符合土地利用总体规划和城市规划、“一户只能拥有一处宅基地”政策、占地面积不超过160平方米／户、属本集体经济组织的村民（不含挂户）四项条件的；二是，未办理用地手续，但持有房地产管理部门颁发的房屋所有权证书、规划部门颁发的建筑工程规划许可证书，以及持有县、区（含三大开发区）建设行政主管部门颁发的施工通知单和建筑执照的。

　　《意见》同时规定，在拆违过程中，发现违法建设的背后存在着非法买卖、转让土地使用权，或者破坏耕地等违法用地行为的，违法建设由区政府统一组织拆除外，由市国土局会同各区依法查处。

　　（筱丹功林）

　　近日，园林工人在六安路与霍邱路交叉口处一块拆违完的空地上忙碌。为了早日让绿树栽满拆违后的空地，大家不顾泥泞，栽下一棵棵马尾松等树。刘伟摄

　　合肥市拆除违法建设进度填表日期：2005年8月7日单位：平方米（来源：合肥晚报）

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