商家启动"自行车计划" 限期"吐出"车位有难度 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年08月09日16:07 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网讯】8月20日,是新街口所有“涉及禁车”新政商家“吐”车位的大限。南京市规划局和交管局有关人士表达了执行“新政”的决心。可是记者昨天采访发现,新街口众商场地下停车场面临已经改造、产权不清等现实问题,在短期内“吐出”全部车位较难实现。 中央商场相关负责人告诉记者,原本中央商场和沃尔玛之间的停车场,因为商场的四
中央商场原有的负一层就是作为商场和机动车停车场规划的。地下停车场正作为商场的四期工程,马不停蹄地建造着,总面积大约2000平方米,共两层,一层为机动车停车场,一层为自行车停车场。即便是这样,在1l天之内完工的可能性也不大。 矛盾比较突出的是,部分商场地下停车场早已被挪作他用。沃尔玛原三分之一的地下停车场已分租出去经营,合同尚未到期。新百原有一个地下停车场前不久全部停用,正在紧锣密鼓地装修,打算作为美食城经营。 新百相关负责人说到此事分外委屈,他说,新百的停车场在当初立项时,就是用来解决本单位职工停车问题的,现在情况发生了变化,此处停车场成为地铁的一个出口,不再适合作为停车场使用,于是新百提高了内部职工的月票补贴,鼓励职工坐车上班,将此地让出来用于商业经营。招商工作目前正在进行。 最麻烦的是莱迪商城。去年12月,易主后的莱迪商城完成了火爆招商,600个商铺寸土寸金,商铺价位一点都不比地上便宜。 负一层均价为每月650元/平方米(含税),位置好的价格最高达到了750元/平方米。如果以一个25平方米的商铺计算,一年租金就达到了22.5万元。若想让这部分业主退铺,还必须考虑补偿问题。 昨天记者还了解到,新街口某商场原规划用作停车场的负一层,其产权早就几经易手,连商家自己都不知道现在的产权人是谁,实在“退无可退”。 尽管面临着这样那样的困难,但新街口大多数商家表示,愿意响应政府号召,将最大的停车便利让给消费者,毕竟人流才是商家的核心资源。(来源:金陵晚报) | |||||||||