超标购“经济房”需补差价款

　　本报讯 （实习生 谭珊珊记者张磊）记者日前从市房产住宅局获悉，哈尔滨市公开摇号销售的经济适用住房“第一盘”泰山家园小区日前进入现场“选号定房”阶段，小区为购房人提供各种面积房屋30余种，并按楼层差别确定了4种基本售价，超规定标准购买经济适用房的购房者需补缴差价款。

　　据了解，该小区住宅的销售价格分别为：二层住房1708元/平方米（基准价格）；三、

四、五层住房1793.40元/平方米；六层住房1451.80元/平方米；六层带阁楼住房1543元/平方米。每套住房的购房总价款＝实际购房建筑面积×销售价格，由开发建设单位收取。

　　按照《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定》，实际购房建筑面积超过《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房审批表》中批准可购买建筑面积的，超面积部分须按规定补交差价，由市房产住宅局在办理房屋产权登记手续时，代市政府收缴。具体计算方法是：补交差价款＝（实际购房建筑面积－批准可购买建筑面积－阁楼建筑面积）×销售价格×8%。