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本报讯8月8日，一位在芜湖市新时代商业街买了门面房的女士，通过该市政府网站“市民心声”发帖述说自己在该商业街买房陷入的困境。这位女士发帖说：“我是新时代商业街上的一户居民,当年在看了该街诱人的前景广告下动了心，不惜将所有储蓄买了一间门面房,可是3年过去了,除了几家小店挂了牌外,几乎没有商家进驻,我那间50多平方米的门面房只能一直闲着,现在每月还要向银行付房贷利息，我实在支持不下来了。我想请你们呼吁一下,希望能让这条商业街早日开街。”当日，看到该帖的记者来到芜湖市新时代商业街，只见整条
街两边门面房的大门几乎都锁着，并贴着“门面出租或转让”的告示。偌大一条商业街为何道路通了，水电有了，门面房也早已交付使用，可就是没有商家入驻呢？记者走访后得知，该商业街是由芜湖三家房地产开发公司共同投资3亿多元在郊区城南开发的一条商业街，自2003年4月破土动工，一年零三个月后，楼房鳞次栉比起来了，速度之快写下了城南建设的神话。但至今只有几家小店在街内开张。而对于新时代商业街迟迟开不了街，也引起了在此投资的中小业主的不满和焦虑。一位在该商业街贷款买了门面房的王先生说，当初他也是被广告吸引后贷款20多万买了一间50多平方米的门面房，就指望出租赚点钱了。一位来自温州瑞安的客商对记者说，他当初贷款来芜湖买下了2间近400平方米的门面房，可是没想到商业街却如此冷清。他希望有关部门能拿出措施，让新时代商业街像中山路上的步行街一样，人气旺盛。该商业街的一位开发商告诉记者，该商业街全长1127米，总建筑面积达16万平方米，去年7月商品房就交付使用了，到了9月，该街95%的店铺就已售出。至于“新时代商业街”为何难以开街，可能是去年底，区政府班子正在变动对招商有些影响，另外就是缺乏相关的优惠政策。马塘区一位领导则认为，商业街一些店铺设计不太合理，不少门面房采用传统的连续式门面，建筑面积过小，因此很难留住大的经营商。据称，有不少大的经营商都来此考察过，最终因没有大的铺面而告退。他表示，目前区政府准备在商业街的斜对面新开辟一个商业网点区，引进一些大的商家，以此带动人气。同时，区政府去年底也出台了一系列优惠政策，对于年税收达一万元以上的经营户，采用税收补贴政策。据了解，在新时代商业街投资中，除了部分外地投资者外，大部分是本地中小业主，其中有不少是工薪阶层。他们大多是将自己的全部积蓄投入其中，希望能像中山路步行街一样在短时间内得到回报。据悉，新时代商业街人气不足的局面已引起了当地政府的关注，马塘区政府于近期再次出台了新的财政扶持办法，对于在该街经商的客户，除了享受国家省市有关优惠政策外，还能享受马塘区政府制定的财政奖励办法。新时代商业街能火热吗？大家期待着。
（本报记者 老春 文/摄）
作者：左品
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