本报讯记者日前从省统计局获悉，今年上半年，我省房地产业综合景气指数值为106.5，比上年同期提高2.8点，但比上季度下降1.3点；8个分类指数中，到位资金、土地购置费等低于上季度。种种迹象表明，我省房地产业在宏观调控的大背景下已进入调整阶段。今年1～6月份，全省共销售各类商品房屋462万平方米，同比增长28.8%，实现销售额96亿元，增长63.6%。与一季度相比，销售面积增幅回落11个百分点，销售额回落30个百分点，我省商品房销售价格快速上涨的势头已明显减弱。上半年，全省商品房屋平均销售价格为2078元/平方
米，与一季度基本持平。
省城合肥市商品房市场趋于理性化，房价快速上涨势头得到遏制。相关统计显示，今年一季度，合肥市商品住房合同备案成交均价为2932元/平方米，比去年底增长2.9%，涨幅快速回落。进入二季度以来，该市总体房价呈滞涨状态，近期一些新开盘项目采用价外打折、送空调、热水器等方式推动预售进度。业内人士指出，随着房地产市场一系列调控措施后续效应的进一步显现，合肥房地产市场供求关系仍将发生变化，盲目投资消费现象将继续减少，市场供需双方相互观望，市场将逐步回归理性。（王为民 胡曾 刁海燕 许伟 孙孝阳）
作者：孙孝阳
