湖南上半年商品房价格呈现小幅下降趋势

　　新华网长沙8月11日电（记者明星）经历了2004年高歌猛进式的房价上涨时代后，2005年上半年湖南的商品房价格呈现小幅下降的趋势，但商品房销售形势仍然良好。

　　据湖南省建设厅统计，1-6月，全省商品房平均价格1584元/平方米，同比下降1.4％，其中商品住宅平均价格1377元/平方米，同比上升0.7％。全省商品房销售面积419.6万平方米，同比增长19％，增幅回落了33.7个百分点，其中商品住宅356.3万平方米，同比增长1

6.7％。商品房销售额66.5亿元，同比增长17.3％，其中商品住宅49.1亿元，同比增长17.6％。在宏观调控政策的作用下，商品房销售面积持续增长，抑制了投机型、投资型的住房需求，住房价格稳定。

　　统计还表明，供应结构正在得到逐步改善，商品住宅占比提高，办公楼和商业营业用房占比下降。在商品房竣工面积中，商品住宅占81.1％，同比提高2个百分点，办公楼和商业营业用房占16.8％，同比下降了1个百分点。竣工商品住宅28070套，其中80平方米以下的占21.6％，80－120平方米的占27.4％，120－150平方米的占29％，150平方米以上的占22％。