强化政策措施 建立长效机制 切实解决“烂尾楼”工程项目

　　本报讯（记者师炜实习生孙鑫）8月10日上午，市委、市政府召开专题会议，研究部署加快“烂尾楼”处置工作。省委副书记、市委书记袁纯清，市委副书记、市长孙清云强调，要进一步加大力度，加快进度，采取切实措施，促使现有的“烂尾楼”工程尽快复工，同时加强对重点建设工程项目的全程跟踪服务，防止产生新的“烂尾楼”问题。

　　市委副书记、常务副市长陈宝根，市委常委、市委秘书长丁健，副市长乔征、杨广信

等参加了会议。

　　经市城建部门调查，确定了全市14个“烂尾楼”项目，规划建筑面积64.2万平方米，概算总投资19.7亿元。去年8月份，市委、市政府主要领导曾就“烂尾楼”处置问题进行专题调查，并研究提出了若干具体措施和任务要求。一年来，经过各方面的努力，全市“烂尾楼”处置工作取得较大进展。目前14个“烂尾楼”项目中，北大街爱维尔国际商贸中心和糖坊街口迎宾大厦2个项目已经竣工；北大街商贸大厦、兴庆大厦、西都大酒店、西航中心大厦、信息大厦等7个项目恢复施工，其他建设项目也即将复工或正在加紧处置中。

　　昨天的会议首先听取了市建委关于“烂尾楼”处置工作的汇报，与会同志就如何有效解决处置工作中的难点问题，进一步加快工作进度进行了认真研究。会议在对“烂尾楼”项目逐个分析的基础上，研究决定，抓住重点项目，采取有力措施，切实加大“烂尾楼”处置力度。要求相关部门要对“烂尾楼”项目责任单位的新项目进行控制；建议金融机构控制项目建设单位除“烂尾楼”项目外的其他项目的贷款；协调司法部门加快处理“烂尾楼”项目债权债务纠纷；积极帮助创造尽快复工的条件。

　　会议要求，要健全相关制度，建立防范“烂尾楼”项目产生的长效机制。有关职能部门要减少办事环节，加快项目审批速度，建立专人联系制度、投诉受理限时处置制度、工作失职责任追究制度等规章制度，及时协调解决工程中遇到的困难和问题。要严格建设工程履约担保制度，防止由于项目建设资金不足造成拖欠工程款、拖欠农民工工资和工程停建等问题。要强化对房地产开发企业的监督管理，特别是加强对房地产开发企业注册资本金和项目资本金的监管，防止形成新的“烂尾楼”项目。