业主告状仲裁终败诉

　　本报讯 被社会关注的北京金色假日酒店部分投资者与经营者的纠纷,经过北京市、延庆县两级法院的判决,日前画上了句号。

　　两三年前，300多名业主先后购买了延庆县城内的金色假日产权式酒店期房。

　　该酒店是本市首家产权式酒店，但时至今日，也没见到当初宣传的高额回报。部分业

主认为酒店存在欺诈行为，将酒店的主人金三元公司及市房屋管理局告上法庭。

　　法院考虑到“产权式酒店”的特殊性，进行了充分的调查论证，3月1日，市一中院驳回了16名业主状告市建委及金三元公司要求撤消房屋所有权的诉讼请求。4月20日，延庆县法院驳回了13名业主状告金三元公司“酒店变住宅”欺诈行为且要求返还购房款并赔偿损失的诉讼请求；去年9月23日，15名业主向市仲裁委申请仲裁，几番交锋后，业主们自己撤回申请。

　　北京市道可特律师事务所主任律师刘光超认为,目前国家相关管理部门对分时度假产品性质尚未做出明确界定,也没有出台针对产权酒店的法律法规,产权式酒店属于商业还是住宅,谁有权开发,谁又有权经营,投资者的回报如何计算,双方利益如何保障,目前都没有定论。由此消费者在实际投资行为时，既要考虑效益，也要考虑风险。宝光

　　网络编辑：赵志芬