新华网北京8月11日电（记者沈路涛、邹声文、张宗堂）正在征求意见的物权法草案禁止城市居民到农村买房，对此社会上一直看法不同，有人赞同，有人反对。目前有人提出，草案应当禁止城镇居民直接在农村购置宅基地，但也应允许城镇居民在农村通过转让方式获得房屋居住权。
还有人认为，关于宅基地转让的规定，应当区分情况，合作化以前的农户祖业和合作
化以后由集体划拨者应该有所区别，因为二者的取得途径是不同的。
但与此同时，有人表示，草案关于宅基地转让的规定非常好，有经济能力并希望到农村购买宅基地的城镇居民越来越多,在腐败问题不能有效遏制的情况下，如果允许城镇居民购置宅基地，肯定会有一批人借此敛财，受害的则是农村集体和农民。
目前草案只允许农民在本集体范围内转让宅基地。有人认为，这一规定不合理。有些大的行政村，有几十个农民集体，各集体成员的宅基地互相交叉，禁止各集体之间农民的房屋买卖不现实，也对农民不利。
还有人提出，草案应规定农村宅基地使用权人对宅基地的收益权，以适应农村开展旅游等经济活动的要求。
此外，有人认为，草案目前关于“农民一户只能拥有一处宅基地”的规定过死，不利于农村发展乡镇工业、家庭工业和家庭养殖业。建议草案规定，经土地所有权人三分之二以上的成员同意，并按规定向村集体足额交纳土地出让金，且报有关行政部门批准后，农户可扩大宅基地面积，或拥有第二处宅基地以及建造居住之外的工业、商业等用途的房屋。
