北京市发改委批复，上下浮动须在基准价3%以内
本报讯（记者郭晓军）昨天，记者从北京市发改委官方网站获悉，回龙观文化居住区佰嘉小区二期经济适用住房销售价格基准价定为每建筑平方米2600元，开发商可在此基础上上下浮动3%，但整幢楼房平均价格不得突破2600元/建筑平方米。
市发改委在相关的批复文件中称，每平方米2600元为该项目的基准价格，开发商可按住房楼层、朝向上下浮动，其幅度不得超过基准价格的3%，分割零售单套整幢（单元）的浮动差价增减代数和为零。
批复称，套内建筑面积销售价格，按照有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书标注的套内建筑面积折算，总价款不得高于按建筑面积计价的房屋总价款。销售经济适用住房，应按规定不得在房价外加收任何费用或强行推销及搭售商品。
昨天，记者登录回龙观佰嘉城业主论坛发现，许多市民在论坛上打听何时放号。佰嘉城售楼处一位工作人员告诉记者，二期的房子开发商没有发售的权利，所有的400到500套房子均由市政府统一定向分配。
据了解，回龙观文化居住区佰嘉小区二期经济适用住房承诺总建筑面积10.49万平方米，其中住宅6.3708万平方米，总投资估算为1.2亿元。
