广州一手房均价5063元 上半年房地产市场稳定一手房价格上升放缓 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年08月13日11:31 南方日报 | |||||||||
本报讯(南方都市报记者/肖小冰 实习生/冼文欣通讯员/穗宣)今年上半年,广州房地产市场总体表现稳定、运行良好,新建商品住宅成交均价为5063元/平方米,价格上升放缓。这是广州市国土房管局昨日宣布的。 据介绍,今年上半年,广州市以公开方式出让土地13宗,总用地面积达32.82万平方米,成交金额34.62亿元,与去年相比,土地供应明显回升,土地供应充足。下半年,广州市
今年上半年,广州市新建商品住宅成交均价显示出平稳的良好态势,全市新建商品房住宅成交均价为5063元/平方米,环比上升4.8%,与2004年全年相比增长了9.6%,价格上升放缓。上涨的原因主要是经济的增长使得市场对商品住宅的需求较为旺盛。此外,天河、海珠两个区的商品住宅供应量上半年有所增加,成交的下降幅度不大,而这两个区的均价相对比较高,因此间接拉高了总的成交均价。 二手房方面,今年上半年,广州市存量房交易登记面积460.08万平方米,同比增长26.0%。存量房交易登记面积已占到房屋交易登记面积的47.7%,份额较去年同期增加了9.7个百分点,发展势头迅猛,房屋二级市场流转越趋旺盛,房屋市场步向成熟的特征越发明显。这主要是经济发展提高了城市建设的力度和速度、居民可支配的收入,外来人口尤其是高素质的专业人员比重大,拉动了置业需求。 | |||||||||