动迁分房协议写得清楚 实际面积缩水谁来负责

　　编辑同志：

　　我家在1999年拆迁时分到了一套近百平方米的使用权房，由于该房的实际面积超过了当时应得面积的规定，因此我当时还付了5万多元现金。多年来，我一直以动迁协议书上的得房面积来支付房租费。今年5月份，我买下了该房的产权，但产权证上注明的面积却缩小了10多平方米，我如梦初醒，向原负责动迁的上海瀚轶置业有限公司反映情况并要求他们给

个说法，但这家公司只承认我的确是吃亏了，表示需要调查后才能给我答复，但时隔两个月了仍无结果，碰到这样的事，我该怎么办呢？读者邬维林

　　记者调查

　　接到投诉记者即与上海瀚轶置业有限公司负责人取得了联系，该公司李主任解释，邬先生的动迁分房事宜的确是由“瀚轶”负责落实的，但当时邬先生等居民的动迁用房都是由开发商提供的，瀚轶公司在给动迁户分房时，只是按照开发商提供的面积资料进行操作。李主任说，前段时间公司已经接到该住户反映房子面积“缩水”的问题，但由于动迁距今已有五年多时间，加上当时负责动迁的经办人一时没有找到，所以未能及时答复邬先生。

　　记者在这份动迁协议书上看到，邬先生当时的得房面积是97.31平方米，而新近购买房子的产权证上写明建筑面积是85.78平方米，实际相差11平方米之多。邬先生说，如果不是购买住房产权的话，他一直都不会发现住房面积“缩水”的问题。

　　动拆迁分房时，双方签定的协议中都会对安置房的面积、地段等有明确约定，上海瀚轶置业有限公司应该本着实事求是的态度，妥善处理这起住房面积“缩水”问题。记者日前得悉，邬先生已从瀚轶公司拿到了住房面积“缩水”的差价。

　　本报记者沈耀宏实习生龚可