消费水平弱 老浦口人均商业面积不足0.1平方米

　　【龙虎网讯】记者昨天了解到，以原浦口区委所在地为中心的老浦口，直径约3平方公里范围内的城区人口不足3万人，比较大的商业设施就是两家500平方米左右的超市，商业设施总面积估计不过3000平方米，人均商业面积只有0.1，而南京市中心人均商业面积已经达1．4-3．5平方米之多。

　　昨天，浦口商场苏果超市李店长向记者描述，在直径约3平方公里的老浦口城区范围内

，目前只有两家四五百平方米的超市。以他们超市为例，消费群基本上是周边的农村消费，城区居民消费相当少；从经营商品的类别上看，也有别于市区，以百货类居多。不过，在一些新楼盘附近，已经逐渐形成单个小型的商业圈。

　　苏果总部有关人士表示，包括老浦口城区在内的浦口范围内，已先后开了9家标准超市和便利店，总面积约5500平方米，9月份1万平方米的大桥北路苏果平价店也将开业。其实不是商家不愿进入老浦口区域，而是那里的消费水平相比之下很弱，再加上没有大型企业、没有大规模居民区，对商家来说几乎没多少吸引力。

　　另一家大型超市相关人士则告诉记者，老浦口住的多数是农村人口，消费能力与市区居民差一大半。现在珠江镇、泰山新村已逐渐形成商业聚集区域，这也是和该区域实际的消费格局相关。

　　相比之下，南京市区新街口又是另一个面貌，其商业密度之高位于全国前列。新街口四环路内0．5平方公里，商业面积达到140万多平方米，云集大小商家1600多家。此外还有20多家金融机构、将近10家家电商场，商圈内人均客流在40万到50万人次，双休日达100万人次左右。

　　一位房地产开发公司老总介绍说，政府出台规划，预测至2007年浦口城镇人口将达58万人，其中中心城区人口51．5万人，全区规划城镇建设用地在现状基础上拓展32平方公里，中心区逐渐向东北方向转移，以目前的顶山街道为轴发展，共130多平方公里面积。随着楼盘的建设和居民的逐渐入住，增加商业配套设施已经迫在眉睫。

　　作者：陈燕飞

　　（来源：金陵晚报）