被拆迁居民买补贴房“门槛”降低

　　昨天一大早，家住和平区太原街地区兰州北街棚户区的上千户居民就相互招呼着一起来到中华剧场。这是怎么回事？原来，该地拆迁公告大会将在此举行。此举也正式宣告了这块堪称本市商业闹市中最大的一块棚户区开始拆迁。3个月后，即到11月中旬，这里将成为一片平地。

　　记者了解到，因为此次棚户区拆迁不止这一块，仅和平区就有20多块，为切实解决大

规模开展的棚户区拆迁改造中弱势群体存在的实际困难，该区专门推出“系列优惠套餐”，以确保棚户区居民在拆迁改造中利益不受损失。

　　提前搬迁每户最高奖1万

　　据和平区拆迁办负责人介绍，兰州北街地区的拆迁期限从8月15日开始，到11月14日结束。为鼓励居民搬迁，加快拆迁进度，和平区对有产籍房屋的被拆迁居民，如果能在前一个半月内搬迁，将予以分时段奖励。从8月15日起至9月14日止一个月内搬迁的居民，每户奖励1万元，从9月15日起至10月1日止半个月内搬迁的居民，每户奖励5000元，奖金将在领取拆迁补偿费时同步兑现，逾期不予奖励。

　　降低进住补贴房准入“门槛”

　　在此次棚户区拆迁改造时，除了被拆迁居民中的低保户、低收入户可以申请购买政府补贴住房以外，拆迁补偿金或者补助费为13万元以下的居民，也可以申请购买政府补贴房。记者了解到，这个数额规定比沈阳市规定的10万“准入门槛”高了3万元。

　　据介绍，和平区的政府补贴房建在于洪区黄海路，共1000户，土建工程已结束，配套工程正在进行，预计10月份开始办理进住，居民在办理拆迁补偿手续的同时，就可以同步办理购房登记手续。

　　除货币补偿外还可产权调换

　　此外，根据国务院《拆迁管理条例》和沈阳市政府《拆迁管理办法》中“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换”的规定，和平区在此次棚户区拆迁改造中明确规定：允许被拆迁居民在拆迁中选择产权调换的补偿方式，也就是拆迁当事双方计算被拆迁房屋的货币补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

　　而且，该区的产权调换房将依然建在和平区内，将分别位于长白地区和北市场地区。据介绍，这两处产权调换房的建筑面积高于被拆迁房屋的建筑面积，是符合建筑规范、配套齐全的小户型房屋。调换房向棚户区拆迁改造中的该区被拆迁居民提供，入住后将实行庭院化物业管理，在办理拆迁手续的同时，可以同步办理调换登记的手续。

　　拆迁办手续“三免费”

　　据相关负责人介绍，在此次拆迁前，该区已经提前一个月做了相关的准备工作。两大拆迁地块共成立21个工作组，抽调大量区直副局级以上干部到拆迁第一线，确保依法拆迁，公平公正。为此，除纪委、监察部门介入拆迁外，还专门从异地公安部门抽调警力，来维持拆迁秩序。

　　记者了解到，为使被拆迁居民“省心、省力、省时、省钱”，该区在拆迁期限的奖励时段内将实施“三免费”服务：一对要求实行产权调换的被拆迁人和申请购买政府补贴房的居民，免费组织乘车看房；二对认为所持房屋产权证明中的信息数据有出入，要求在和平区房产管理部门查阅房屋产权记载情况的被拆迁人，免费查档；三在办理拆迁手续时，免费提供复印服务。

　　时代商报记者郭强