马鞍山房屋节能成为卖点 节能型小区呼之欲出

　　【龙虎网讯】日前，在某售楼部，记者看到购房者关心的不仅是传统的价格、地理位置、户型，现在咨询的内容还包括了房屋的节能情况。一位正在看房的林女士告诉记者，现在随着空调等家用电器的大量使用，如果房屋节能，每年冬夏光电费一项就可节省很多，总耗能将实现节约50%，一天节约一半的能耗费用，这一年就不是一个小数目啊，何况这房子一住就是几十年。据记者调查，在马鞍山市，节能型住宅正处在起步阶段。

　　节能技术开始推广

　　马鞍山市不少新建楼盘如西湖花园东晖苑、春晖花园的外墙外保温技术采用新型复合墙体保温材料，冬暖夏凉，居住更为舒适，为住户节约了大量的保温降温费用。同时，外保温所采用的材料有效地增强了墙体的抗裂、抗渗、抗冲击、抗冻，使主体墙产生裂缝、变形、破损的危险减少，提升住宅产品品质并大大延长使用寿命。市建委有关人士表示，我市将在新建小区大力推广此项技术。玻璃是建筑物外墙中最薄、最容易传热的材料。它的散热占了整个围护结构的1/3多，节能住宅对玻璃门窗的要求远远超出了基本的采光、透明、遮风挡雨等功能。我市西湖花园东晖苑、春晖花园分别采用中空双层玻璃和彩铝双层玻璃，隔温性能极好，具备优越的节能效果。其次，住宅内全部使用公共空间电子延时开关和节能灯具控制照明，减少了无用电耗，节约电能。在保温方面，我市新建小区已全部实现了加盖隔热板。另外，节能技术还体现在设计上，据汇华设计院有关技术人员介绍，我市房屋在规划设计时，在图纸上必须注明房屋在墙体、门窗、屋面、地面的节能标准。

　　房屋节能成为卖点

　　日前，马鞍山市东湖碧水湾与港华燃气签订了1000台燃气热水器的购销合同。港华燃气在了解到东湖碧水湾有配套热水器的意向，但尚未确定是使用电热水器还是燃气热水器时，便主动与东湖碧水湾联系，开发商在考虑到以后电力资源宝贵且不利于节约的原因，最终选择了燃气热水器。而太阳能的使用在我市更是十分广泛，不少小区在安装太阳能的同时，还安装了燃气热水器，可以根据季节和天气配合使用，节约了大量能源。而春晖花园已经开始着手在小区里建造屋面雨水收集系统，将天然的雨水，收集到一起，注入池子里，不但能保证景观绿地的用水，还能冲洗小区的道路。在采访中，不少市民告诉记者，如果房屋的地理位置、户型、价格都相差无几，自己肯定优先选择节能型房屋，甚至价格贵一点也无所谓。与此同时，不少开发商都开始注意房屋的节能设计，一位开发商介绍说，在目前房地产市场情况下，房屋节能是一个很好的卖点。

　　新建小区使用新型墙材

　　在墙体材料方面，自今年1月1日起，马鞍山市市区新一轮城市总体规划建设用地范围内的各类建筑中，禁止使用黏土实心砖，承重墙体应当使用孔洞率在25%以上的黏土多孔砖，非承重墙体应当使用孔洞率高于35%的黏土空心砖和轻质板材、轻集料混凝土空心砌块等非黏土墙体材料。据市墙改办介绍，今年上半年全市生产新墙材1亿标块，占墙材总量的46.7%。应用新墙材竣工面积为32万平方米，占总建筑竣工面积的比例为82%。新建小区基本上实现了空心砖的使用。

　　作者：金松

　　（来源：中安网）