江淮晨报晨报讯 昨天，安徽省城市社会经济调查队发布的预测结果认为：我省房地产价格下半年相对稳定，涨幅将有所回落。
根据省城调队昨日发布的调查结果，上半年，我省城市房屋销售、土地交易、房屋租赁、物业管理等价格，涨幅均高于全国平均水平，与去年同期相比，分别上涨9％、13％、2．1％、1．7％，分别比全国的涨幅高0．1、3．7、0．2、1．9个百分点。其中，一季度全省
城市房屋销售价格同比上涨9．9％；二季度同比上涨8．0％。
据省城调队统计师章道苏介绍，针对房价上涨过快的局面，为进一步引导和调控房地产市场健康发展，抑制房价上涨过快、过猛的态势，打击投机炒房行为。我省在今年二季度出台了相关意见，贯彻国家稳定房价的政策，一是优先建设经济适用房，建立了多渠道、多层次的住房供应体系，重点解决中低收入家庭的住房困难，在年度建设项目安排中，优先安排了普通商品住房建设项目、危房改造、经济适用房、廉租房建设以及城市基础设施建设涉及的拆迁安置用房建设项目；同时，禁止期房转让，全面推进实名制购房、商品房预售合同备案制度，加强房屋销售监管，严肃查处虚构购销合同、违规销售房屋、发布不实价格信息、恶意哄抬房价、炒买炒卖预售商品房等一系列行为。
结合以上这些宏观政策和实际调查数据，章道苏预测，今年下半年，各项调控政策将逐步发挥作用，对房地产市场的宏观调控效果还将进一步凸现；而受各项调控政策影响，购房者的消费心理更加成熟，消费行为日趋理性，各种投机行为将得到一定程度抑制。
（戴小花 生价处）
（来源：江淮晨报）
