我市近九成商品房预售

　　本报讯（记者　李妍）15日，中国人民银行房地产金融分析小组发布《2004中国房地产金融报告》称，将考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。一石激起千层浪，据市国土房管局介绍，目前我市近九成的商品房销售仍是采取预售形式，而有关房地产人士表示，现房销售将是未来的主要趋势。

　　我市部分房产研究机构表示，央行旨在从信贷角度控制商品房预售，以防范由此产生

的金融风险。他们认为，此项规定一旦得以践行，资金实力弱的开发商无疑将出局。从目前房地产市场的发展来看，现房销售是未来的一种趋势。

　　据市国土房管局介绍，目前我市近九成的商品房销售仍是采取预售形式。从今年来看，除尾盘销售外，我市一些开发商已经在现房销售这块领域上有所尝试。对于究竟何时我市在现房销售这块才能走向成熟，一些房产人士表示，决定权还在消费者手中。