暂无商铺改回住宅

　　暂无商铺改回住宅

　　不少业主表示宁肯让房空着也不卖

　　穗天河南“住宅禁商”追踪

　　本报讯(记者/毕式明　杨亚军)轰轰烈烈的天河区天河南路无证照整治行动，结束已经10多天。记者昨日到天河南六运小区采访时发现，在整治行动中关门的商铺如今依然大门紧闭，既未出租出去，也未见有业主将商铺重新改回住宅。相当多的“住改商”业主表示，房子短期内宁肯空着也不会改回住宅，更不会出售，“大家都在等待政府的最后决策。”

　　未接到一个招租电话

　　昨日上午，记者在天河南六运小区看到，经过整治行动以后，小区内的半数商铺都已经关门，只有一些营业执照尚未到期的士多店、复印店和理发店等仍在经营，但是人气明显下降。

　　虽然整治行动已经过去10多天，但是关门的商铺依然大门紧闭，门上贴着招租告示和联系电话。但据小区内房友地产的穆先生介绍，由于大家都知道这里不能再搞商铺了，所以至今没有办理一单这方面的中介业务，“以前，我们贴出一个商铺的招租电话，马上就能接到几十个电话，现在贴出告示，一个电话都没有接到。”记者问他既然租不出去为什么还要贴出招租告示，穆先生无奈地说:“贴着总有个希望。”

　　改回住宅经济损失较大

　　由于“住改商”商铺无法出租，六运小区内很多这样的房子便一直空在那里。既然房子已经不能再作商用，业主为何不按照政府的规定，将商铺重新改回住宅呢？

　　房友地产的穆先生道出了个中的原因:“现在很多业主宁肯空着也不愿意把房子变回住宅，一是因为没有人愿意住这样的房子，房子根本租不出去；二是商铺和住宅的租价相差太大，改回住宅之后业主会遭受较大的经济损失。”至于将物业出售，穆先生表示更不可能，他们目前还没有接到一单这方面的委托，而且“即使卖了，连住宅的价位都卖不出去，业主的损失太大。”

　　业主期待最终决策出台

　　据了解，虽然天河南的整治行动使得相当一部分“住改商”商铺关门，但随后即传出北京路“住改商”或将获得优惠政策的消息，天河区日前也已就天河南商业圈相关问题向广州市有关部门作出请示。受到这两大因素的影响，很多天河南的“住改商”业主采取了观望的态度。

　　在六运小区的一处“住改商”商铺门前，业主赵先生表示，虽然房子还未能租出去，但是他目前还没有具体的打算，“我想等市政府最后的决策出台以后，再对房子作出最后的处理决定。毕竟北京路那边都可能获得优待，天河南这边说不定也能获得优待。”

　　记者随后采访了天河区经贸局，工作人员表示，目前尚未接到广州市有关天河南“住改商”问题的批复。

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　　昨日，广州六运小区内不少已空置的店铺大门紧闭。　郭长荣　摄