【钦州】盘活闲置场地 钦南区集约用地一举多得

　　新桂网-广西日报讯在钦南区犀牛脚镇犀牛脚村，56岁的农民黄富昌自建了楼房。由于滨海公路建设规划从他的家门口经过，他的住宅只能另择地而建。不过他不需要担心没有房住，因为在犀牛脚镇车站旁边，一个用来安置搬迁农民、由30多幢楼房组成的小区已基本完工。到今年底，黄富昌和10多户像他这样的农民都要像城里人那样，搬进小区住了。像这样用自己的宅基地来换取楼房的做法在当地称作住宅置换，目的是集约用地，以达到“以地换地”合理使用，减少对农村土地的浪费。

　　近年来，钦州市钦南区合理规划，精心利用现有土地资源，节约和集约利用土地，探索“工业向开发区集中、盘活闲置场地、人口向城镇集中”的用地思路，促进了经济发展，在发展集约用地方面取得了较好的效果。

　　盘活闲置场地，提高土地利用率。该区想方设法盘活闲置场地，提高单位土地的利用率，打造了工业发展的新亮点。一是盘活各镇场地、街道办事处闲置厂房场地，拓展各镇场招商引资的思路。如投资300万元建设的广西恒力宝药业有限公司，就是利用大番坡镇闲置旧砖场建设起来的，达到变“废”为“宝”的效果。二是盘活二轻供销、粮食、水产系统的集体厂房场地，激活闲置场地等生产要素。如投资250万元的钦州隆就纸业有限公司和投资600多万元的钦州鸿立坭兴有限公司，就是在原有的场房基础上建设起来的，这样既达到快速投产，又减少资源的浪费和重复建设。今年以来，该区共清查闲置厂房、场地128处，引进投资项目75个，总投资6．11亿元，到位资金2．18亿元。

　　集中项目用地，开辟工业新天地。近段时间来，黎合江工业集中区日夜赶工，平整土地、铺设道路和拉杆通电等，一个颇具规模的工业集中区已初具雏形。与分散企业发展不同，这个占地面积161．23公顷的工业集中区着眼节约使用土地，完全按照集中管理的模式进行，最大限度利用土地资源，切实规划好工业发展的用地，统一使用辅助工程设施和生活服务设施。

　　这样既节约基建投资、节省土地、减轻环境污染，又利于统一规划生产建设、综合防治环境污染，促进工业集中区的和谐发展。目前，黎合江工业集中区引进了美达制衣厂、梁氏五金塑胶厂等7个项目进入园区开发建设，还有22个工业项目要求入园。

　　（胡治华 黎东桂）

　　作者：胡治华 黎东桂

　　（来源：新桂网-广西日报）