普通商品住宅，量多价稳

　　本报讯（记者李贤）本市普通商品住宅比重大、价格平稳。1至7月本市商品住宅新开工面积856万平方米，竣工面积730万平方米，分别比去年同期增长9.5%和13.2%，新开工面积和竣工面积分别是同期销售面积的1.7倍和1.5倍，市场供应量增加。按照建设部对普通住宅的三条界定标准，本市上半年竣工商品住宅中普通住宅占73%，比去年提高4个百分点。

　　市委、市政府高度重视经济适用房和廉租房建设，已落实开工241万平方米，占年内住

宅新开工量的18.5%，成为安置拆迁居民的重要渠道，同时起到稳定房价作用。

　　今年5月份国家稳定房屋价格的八条措施和本市六条贯彻意见出台后，在一定程度上稳定了居民的购房心理，一部分居民持币待购，市场需求趋缓。1至7月商品住宅销售503万平方米，比去年下降25.4%。二手房成交面积514万平方米，同比增长14.5%，商品住宅和二手房交易之比为1∶1.02。目前全市房价基本处于稳定状态，本市稳定住房价格的措施取得初步效果。