近日，南京一家连锁房产中介推出500元中介服务费的惊爆价，让众房产中介商们侧目。动辄几千上万元的中介费，一下子降到几百元，人们在感叹房产中介高额利润率的同时，不禁疑问，二手房中介费到底由谁说了算？
记者昨天采访了这家名为南京融众的房产中介建康路分店，分店的汪经理一个劲地解释，500元中介费是为了将公司的品牌尽快推向社会，而且这个费用只提供代办过户、代办贷
款业务，并不提供房源信息，如果为客户提供房源信息、陪同看房等服务还是要适当加价的。当记者来到该中介隔壁的顺驰房产时，业务员先向记者报出了房价1.4％的中介费，当记者说融众花500元就能办时，该公司一名业务员说，那是办理过户，他们每套收取1000元。记者又走访了同街的另一家房产中介，代办过户的报价是房价的1％，一分也不能少。
一家中介一个报价。房产中介费到底该收多少钱？记者从物价部门了解到，二手房中介费实行的是政府指导价。去年7月1日，我省将二手房买卖代理费标准从原来不超过成交价格总额的2％压缩为1.5％之内，各市在这个标准线内自行确定。南京确定的二手房中介费是不高于总房价的1.4％。按照这个标准，一套总价40万的二手房，中介收取5600元的中介服务费，如果总价达到80万元，缴纳的中介费就超过万元。如今，受房产新政的影响，南京二手房交易量大幅下跌，为吸引客户，中介商们自行降低服务费，有的降低比例，有的直接按套收取，虽然每套金额不一，但几乎没有超过1.4％的上限。这让人产生个疑问，“指导价”该如何指导？二手房市场是个完全市场化的市场，在这个问题上，房产中介费到底由谁说了算？黄红芳
