【龙虎网讯】本已成型的小区园林仅仅为了改变“风格”而“推倒重来”，开发商为此还要贴上近千万元的资金，这让购买了河西万达华府的业主们怎么也想不明白。昨日，一些业内人士谈了自己的观点。
记者昨天下午在万达华府的楼盘现场看到，约有30多名建筑工人正顶着烈日作业，施工现场尘土飞扬，7000多平方米的园林水景也不复存在了。原来的售楼中心几乎被“掏空”
，几位建筑工人吊在半空中施工作业，外面的楼盘宣传标志也一一“躺倒”在路边。一位工作人员告诉记者，目前这里已经封盘，如果要看房最好下个月20日以后再来。而现在的“出新”工程则进行了半个多月，楼盘周围的景观及地下停车场等已重新规划，将原来的古典式风格升级成现代豪华型，预计总投入接近一千万元。
记者从现场一位工作人员的口中得知，这项规模较大的重建工程只是前段时间该公司某位高层“光临”这个小区时，对目前的景观以及售楼中心的风格不太满意而做出的决定。不过，也有知情者称这其实是万达华府在楼市冷淡期的一次“造势”之举。从地理位置上看，万达华府紧贴万科光明城市及中海塞纳丽舍，周边的竞争形势已进入白热化。而万达极有可能是为了在业界“制造”一点“声音”，同时也确实对已经建成的小区景观不太满意。不过，这近千万元的成本该由谁来买单却成为购房者关心的话题。一位老业主惋惜地表示，好好的景观就这么糟蹋了，实在想不通，万达公司作为一家全国性的知名开发企业当初在包括园林设计在内的每一个环节都应该很慎重的，这样“推倒重来”似乎说不过去。而一位打算在这里买房的市民则告诉记者，她最关心的是这些成本肯定会摊在他们头上，这显然是很不合理的。
业内人士表示，如果把园林重建看成是“铺张浪费”的话，那么地产界的浪费现象比比皆是。诸如明明是普通的公寓房却偏要建一处超豪华的五星级售楼处，动辄就花好几百万元进行装修；还有的楼盘在远离小区的地方建造样板房，100平方米的房子竟要花几十万元装修，结果楼盘交付后样板房却跟着拆掉了；有些楼盘移植来众多名贵树木，可时间一长树木因水土不服而死掉等等。这位业内人士笑称以上种种都可算是开发商的“败家行为”，购房者无疑要为其买单。现在全社会都在倡导建设节约型社会，那么开发企业可不可以在做决策之前多想一想、多听一听不同的意见，少花点冤枉钱呢？其实购房者的认可，才是对开发企业最好的褒奖。
作者：高宏年 马祚波
（来源：扬子晚报）
