广州合作建房者欲结社 市房管局批复不归我管

　　新快报讯（记者　陈文）8月17日，备受瞩目的广州合作建房者首次收到了来自官方的明确信息：对广州首批合作建房者成立住房合作社的请示，广州市国土资源与房屋管理局批复是不能提出审核意见。

　　昨天下午，广州合作建房组织者魏琨在市国土房管局组织人事处拿到了批复。广州市国土资源与房屋管理局在复函中说：“你们提出拟成立住房合作社，由社员集资自建自用住

房，并申请由我局作为业务主管单位办理社团审查。经研究，我局意见如下：从现有法律、法规和政策文件看，对我局是否能作为住房合作社的业务主管部门以及需审核的内容、程序等，都没有依据。从依法行政的要求出发，我局对你们提出的申请依法不能提出审核意见。请你们自行依法按照房屋建设有关规定办理。”

　　7月14日，广州合作建房者们表决通过了《关于成立广州住房合作社的请示》，18日申请报告呈交到了政府管理部门广州市国土资源与房屋管理局。提交的请示称，该住房合作社的宗旨被设定为：以非营利为目的，以最低的成本价、最好的质量、最公平合理的方式分配给社员。

　　魏琨介绍，住房合作社需要经过国土房管局或建委的批准，然后去民政局登记之后才能成立。为了顺利获得批准，组织者们在提出申请报告和相关章程的草拟上征求了法律界权威人士的意见，以使广州的合作建房走上正确健康的道路。

　　对于市国土房屋管理局的答复，有参与合作建房者认为，批复的措辞明显是经过了认真仔细的推敲的，语气很委婉，但是意思很明确，国土局对于这件事情批复不了。从批复的内容来分析，显然行政机关不愿背上行政不作为的恶名；如其支持或指引不当，出了问题则有给政府添乱之嫌，此时与其为不如不为。

　　魏琨表示，对于这样的结果他们有充分的准备，也表示理解。下一步广州合作建房将按步骤成立自己的公司，工作进度反而会加快。他说，8月21日将在召开的广州合作建房第二次会员大会上，除传达国土房管局的批复内容外，更重要的是向近620名会员汇报有关成立实体工作安排，包括介绍广州合作建房选中的第一个意向地块情况，同时展示工程组根据这个地块所做的几个设计方案和成本估算，财务组也将介绍即将开始的验资工作情况。

　　（侯颖／编制）