本报讯 （廖桂金 小郑刘学佳） 一家卖房公司真是有苦难言，他们称因为帮助买主减轻税费负担，将交易价格少申报了15万元，没想到少掉的是自己腰包。记者昨日获悉，市中级法院最终驳回了他要求买主支付15万元的诉求。2004年9月8日，该公司委托代理人林先生与刘某签订了一份《房屋买卖协议》，约定刘某以80万元价格购买该公司在厦门市横竹路的房产，房产交易产生的税费及中介佣金由刘某承担。10月30日，双方到房地产交易中心办理过户，刘某要求将房产过户到妻子林某名下。该公司说，刘某为了减轻税费负担，要求将交易
价格申报为65万元。因为之前已经与刘某签订协议书，该公司考虑后同意了这个要求，由林某与该公司又签了份协议，写着交易价格为65万元。对于卖主的说法，刘先生夫妻不认可。他们辩解说，根本不存在避税一说，降价15万元是因为房子存在质量问题。12月23日，在领取林某名下的房产证时，代理人林先生又同意了刘某的要求，为其先垫付了营业税36400元。后来，刘某夫妻支付了65万元房款，而该公司认为买主还欠他们15万元和营业税，将夫妻俩告上法庭。日前，思明区法院做出一审判决，判定林某应支付交易税费36400元，驳回了该公司的其他诉求。前几天，市中级法院维持了一审判决。法院的理由是，根据合同的相对性原理，虽然刘某、林某系夫妻关系，但两人先后与卖方签订的相差15万元的协议属于不同的合同关系且均合法有效，本案实际履行的是林某与卖方的协议，也就是说是后一份合同真正发生了法律效力。原告再要求补偿15万元，没有道理。
法官提醒
现实生活中，为避税而将交易价格往低处申报的现象具有一定普遍性。法官提醒市民，违法的事情不仅自己不要做，也不要帮助别人做。(厦门晚报)
