91.35亿国资统管之后

　　成监综本报记者袁敏实习生李小梅

　　“现在我们的工作已转移到机关国有资产的规范管理和有关遗留问题的处理上来。”10日,成都市机关国有资产管理工作领导小组相关同志告诉记者,清理和纠正违规经营性资产协议合同,是今年工作重点。

　　从支出300万元到收入18万元

　　占地面积50亩的绿地——翠柳园,在机关国有资产统一集中管理前,由成都市某局代管,每年养护费用为300万元。

　　统一集中管理后,市国资管理中心重新对翠柳园制定养护办法,按照以园养园的原则,在规划许可的范围内,将1000平方米的空地开发为茶园,以每年8万元的底价,将这块绿地的养护和茶园使用费用,公开向社会招租。通过几轮竞价,某公司以每年向市国资管理中心交18万元的价格成为该绿地的养护管理责任人。

　　“同一块绿地,从每年支出300万元的养护费变为每年收入18万元,真是不敢想象!”参与国有资产统一集中管理的相关同志也感到震惊。

　　及时纠正问题合同

　　15880平方米学校学员楼,租期12年、年租金12万元,而且业主每年还要先划拨给承租方130万元的使用费———这份2002年的承租合同,业主为成都市委党校。

　　“这样的合同肯定有问题。”参加清理、核查已签订协议合同的成都市监察局的相关同志给记者算了一笔账,“年租金才12万,每平方米的月租金仅为0.62元,业主就要付给承租方130万元,相当于业主一年就要将12年的房屋租金划给了承租方。”

　　在国有资产集中统一管理之前,如果没有人举报,机关单位的财产很难监控,造成国有资产流失的现象极为普遍,监察局的同志这样说。今年初,此合同被纠正,挽回了国有资产的租金损失。

　　到目前为止,成都市国有资产集中统一管理领导小组办公室通过清理和汇总核查,对167家事业单位的1508份协议合同,16.9万平方米的出租建筑房,8095.94万元的协议合同金额进行清理,依法纠正和解除3份问题合同,并就一份合同进行进一步分析定性,同时,还对教育和卫生系统的出租经营活动的纠正情况进行复查。

　　资产租赁信息公开发布

　　针对以往签订经营租赁合同信息公开度不高、暗箱操作、租金标准随意的情况,市级机关国资管理服务中心在市房地产大厦发布国有资产租赁信息,并挂牌公开竞价出租。今年5月23日至今,已挂牌44家,成功竞价18家。通过挂牌竞价的方式,国资管理服务中心收到的比原合同租金增加55.5万元。

　　成都市级机关国有资产统一管理后,机关经营性资产的经济效益显著增加。目前,共签订机关经营性国有资产出租协议225份,出租建筑面积2.66万平方米,年租金927万元。2004年上缴市财政2677.9万元,今年1月至7月14日共上缴市财政1357.7万元,其中属于今年收取的出租房租金收入552万元。