房屋租赁纠纷仲裁快速通道开通

　　本报记者易红梅实习生宋王群报道由深圳仲裁委员会、市房屋租赁行业协会共同创建的房屋租赁纠纷仲裁快速通道18日正式开通。据悉，此快速通道目前仅服务于租赁行业协会的会员单位，有关单位将根据具体运行情况将“快速”服务延伸至普通租赁单位。

　　仲裁快速通道包括仲裁费优惠，采用中间裁决、当庭裁决，专人负责调解，缩减审理期限，程序优先，专业仲裁员审理等主要内容。先行调解是快速通道创设的一项程序，主要

内容是在仲裁庭组成前，应当事人的要求，仲裁委员会组织当事人进行调解，目的是促成当事人达成和解协议。当事人达成和解协议的，可以撤回仲裁申请，仲裁费仅收取30％。双方也可以请求组成仲裁庭并根据和解协议制作裁决书。

　　深圳仲裁委的负责人介绍，房屋租赁纠纷案件不同于其他案件，在审理的过程中，往往出租方和承租方的损失都在不断地扩大。为缩短审理期限，减少双方损失，快速通道决定对符合条件的案件，尽快作出中间裁决，避免双方损失进一步扩大，再通过审理查明双方的权利义务，确定双方的违约责任。

　　作者:记者易红梅实习生宋王群 发表评论