地下车位合同出台再延期

　　工商局方面称，由于车库归属问题没解决，可能要等到物权法出台后推出

　　本报讯（记者 廖爱玲）昨日，北京市工商局合同处透露，地下车位买卖合同示范文本将不能按时推出，可能会延期至《物权法》正式出台之后。

　　今年6月，北京市工商局和北京市建委联合制定了《地下停车位预售合同》示范文本

，并在网上征求意见。但出台时间一度从6月底推迟到7月中，至今仍未推出。

　　市工商局合同处负责人介绍说，地下车位归属一直以来有两种约定俗成的方法：或者归物业，或者归开发商，而在北京，小区车位都是按归属开发商来进行买卖的。但《物权法》草案规定，在没有约定情况下，车位都应该归业主。而目前，法律专家们对这种说法仍存在争议。

　　该负责人表示，车库的归属之争没有定论，仓促推出地下车位买卖合同示范文本不太合适。工商将与市建委沟通，如果两方达成一致，地下车位买卖合同示范文本有可能将延期到《物权法》正式出台后再行推出。

　　北京市建委房屋交易市场管理处也表示，由于地下车位合同涉及到一些政策方面的问题，还需要协调，所以暂时不能推出。

　　有关部门提醒眼下打算购买停车位的消费者，一定要看车位是否有产权证，以及土地使用权限的时间，而签合同可以参照商品房预售合同示范文本。