担心工作时间太长容易坏，电梯开15分钟歇15分钟本报讯 （记者 查本恩 实习生陈若希）在美湖路美兰大厦，有两部运转了15年的电梯。因为担心电梯工作时间长出现事故，常常是开15分钟歇15分钟。不少住户反映，这样不仅给他们的生活带来不便，也存在很大的安全隐患。
老迈电梯没几天就要修
居民老王说，最近半年来，电梯坏得很厉害，没几天就要修一次，把人困在电梯里的情况经常发生。前段时间，13楼有位80多岁的老人被电梯门夹到而跌倒，吓得再不敢搭电梯，而又不可能爬楼梯，几乎无法出门。有的住户乘电梯下楼，电梯会突然猛地往下掉，发出轰轰隆隆的声音。事故频繁发生是否因为电梯老化？老王不这么认为。他说，对面大厦同样牌子的电梯也使用了这么多年，现在仍可以正常运行。“这是物业公司保养不得当，以及有些住户的不当使用造成的。”记者在大厦5楼看到，这里的公寓被出租作为仓库使用，房间里堆满了电子机柜，而几个工人就在电梯口拼装机柜。这么多板材平时都是通过两台脆弱的老电梯运进运出，对电梯的损耗可想而知。
更换电梯一拖再拖
最近，业委会决定维修一部电梯做货运用，换一部新的电梯运载住户。然而，更换加上维修大概需要30万元，分摊到每户人家要三四千元。这笔钱到现在只收了三分之一。老王认为，这笔费用不应完全由业主承担。业主每个月都交物业管理费，且大厦地下作为停车场和店面被租用出去，物业每月都有租金收入。现在，物业一点钱都不出，住户的钱又没收齐，更换电梯的事一再拖延。业主们曾要求物业先垫钱，但物业不答应。管理美兰大厦的长盛景象物业总经理助理刘高平解释说，依照惯例，电梯的维修保养费用由物业公司承担，但电梯配件应由业主承担。有的物业在管理费中收取公共维修基金，以此支付公共设施维修费用。但是，长盛景象物业并未向美兰大厦的业主收取这部分费用。而业主所反映的租金收入，其实是属于整个美仁新村业主委员会的，美兰大厦的业主使用需要审批。去年美兰大厦进行二次供水时，已将其应得比例资金使用完了。刘高平说，物业在电梯的维修上比较积极，与上海厂家联络邮寄配件，也与使用电梯运送货物的住户进行过交涉，但是只要没有超过核载重量，物业也没有权利干涉。(厦门晚报)
