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“无证房”问题集中解决
本报赣州讯刘科荣、记者温凡报道：赣州市近日出台有关措施，中心城区部分建设用地和房产办证各类历史遗留问题
有望集中解决。
由于历史原因，赣州市中心城区有部分建设用地和已建且出售的房屋至今未能办理 相应的国有土地使用权证和房产证
。对此，赣州市政府将分门别类，逐一予以解决。具体的处理办法是：对经省、市批准立项且已按规定程序报建和竣工验收的
经济适用住房(含安居工程、解危解困住房)，房产部门可根据购房原始证明办理房产证，国土部门可办理国有划拨土地分割
到户手续；未办用地手续的，可按原批准项目用地性质补办国有土地行政划拨和分割到户手续，其中已按商品房价格出售的房
屋，则按出让方式办理国有土地使用权证和分割到户手续。对以经济适用房或解危解困房名义批准立项、与开发商合作建设的
项目，购房户可凭购房合同、购房原始票据办理商品房房产权证，并补办国有土地使用权证，土地分户以实地勘测为准，并按
实际面积分摊。同时，对以商品房(含返迁房、合作建房)名义批准立项、报建手续不全的建设项目，购房户可凭购房合同、
足额缴交房款原始票据和工程质量证明等，去相关部门办理房屋产权证和国有土地使用权证。
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