江淮晨报晨报讯合肥住宅质量虽然总体质量水平有了相当提高但仍有一些新问题浮出水面。昨天，该市建管部门通报了2005年房屋建筑工程质量监督执法检查结果。
据介绍在这次为期20天的检查中，建管部门对合肥市区及三县的187个已竣工或在建项目进行抽查其中涉及30个住宅工程。
检查人员发现，住宅工程中公用部分质量存在的问题较为突出，主要表现在楼梯水泥砂浆面层强度不高，起砂、开裂较为普遍，相邻踏步高差个别在2ｃｍ以上。同时，楼梯扶手栏杆间距部分住宅楼大于11ｃｍ，存在安全隐患，楼梯间管道渗水、雨篷渗水现象也较为普遍。另外，有3个被抽检到的住宅工程在轴线、楼层净高控制方面存在较大误差，例如政务区一小区的恢复楼楼梯间方正度误差严重超过允许范围，大蜀山脚下一高档小区的一幢楼的楼层净高误差在3ｃｍ以上，另一小区的一间房屋净距误差在3ｃｍ以上。
另外，检查人员发现，有的开发商为片面追求建筑立面美观、采光和通风的效果，将住宅工程中的门窗做得越来越大，造成建筑节能问题越来越突出，如经济开发区一小区，整个一面墙几乎就是一块单层玻璃，平开窗的气密性很差，单层玻璃的热传导速度也很快，在建筑节能上无法满足国家相关要求。
（甄志勇 石红彦）
（来源：江淮晨报）
