河西商业地位不逊新街口 从商业副中心升为中心

　　在昨天的河西新城概念整体宣传新闻发布会上，河西新城区整体商业规划首次亮相。根据规划，河西将作为市级商业中心来着力加以培育建设。也就是说，今后南京人的购物天堂不仅仅是新街口、湖南路……河西，将是您新的吃、喝、玩、乐中心。

　　河西商业地位升级

　　南京商贸局助理巡视员徐皋国介绍，在1998年市政府批准实施的《南京主城商业网点规划》中，商业中心体系建设是“一主七副”，即一个市级中心七个市级副中心。当时，河西地区是列入市级商业副中心来培育建设发展的，在新一轮规划中，经过多方深入论证研究，决定把河西提升为市级商业中心来着力加以培育建设，就是要其承担起促进南京城市进一步发展的服务功能，成为辐射南京都市圈乃至更大区域的现代化商贸中心。

　　商贸形成一轴三中心

　　在河西中心区内，形成以河西大街商业轴线为核心，以河西CBD和中央公园等为基本依托，集购物、休闲、饮食、文化娱乐、康体活动于一体的都市中央零售区（CRD），构建南京市级新商业中心；加快构筑南湖、江东门、河西南部三大地区级商业中心，形成新区完善的商业文化服务网络。

　　目前中央商务区共13个项目16幢高层建筑，宋都大厦、紫金大厦、新城大厦已封顶进入立面装修，朗诗城市广场在进行20层楼面施工，东渡大厦到了20层，四季仁恒到了17层，圆通广场到了9层，中泰国际到了6层，金奥大厦在3层楼面施工，朗码国际广场、联强大厦正进行地下室施工。综合项目紫鑫中华广场一期高层住宅和二期酒店式公寓及步行街已封顶。欧洲城A区广场在做景观工程，B区商业办公室区在土方开挖，C区住宅工程已封顶。

　　三中心各有特色

　　河西还将构筑南湖、江东门、河西南部三大地区级商业中心，形成新区完善的商业文化服务网络。南湖商业文化中心利用南湖公园及周边的若干条商业街，用全新的理念、现代化的经营方式提升改造传统的商贸流通、休闲娱乐业，积极打造整合区示范型商业文化服务中心；江东门地区级商业中心以大型超市、连锁店等形式，改造提升特色市场群的业态，同时引入文化休闲娱乐等业态，努力建设具有一定区域影响力的商业文化中心；河西南部地区级商业中心围绕服务于高档住宅区与生态办公区，着力规划建设一批“以休闲、健身、观光购物”为主要业态内容的现代服务设施。

　　河西就是南京特色

　　南京大学张鸿雁教授认为：城市竞争在加剧，城市综合竞争力不是一天两天形成的，评价一个城市，综合竞争力比较并不是一个很好的方式。城市评价体系应该是综合竞争力和特色竞争力的有机结合。河西新城的建设恰恰是南京这所城市特色竞争力的好要素。

　　张鸿雁说，以前，南京的空间布局极不合理，南北长、东西窄，我刚到南京的时候，曾经在新街口坐16路车往西，结果仅坐了4站就出城了，到了乡下，其实那就是现在南京审计学院附近，可是随着这两年河西的发展，不要说4站，就是10站还是很繁华，这就是我们这个城市的空间结构在调整。河西是南京空间结构调整展开的重要一步，跨江发展也构建了一个全新的生活方式，事实上，国际上任何一个一流城市的发展都是在完成了跨江发展的基础上进行的。实习生李蓓超记者刘颖张赟

　　产业

　　沿江休闲：河西一张“牌”

　　河西三次产业大结构逐渐调整到：三产55%、二产40%左右；产业内部结构，着力发展现代金融等知识型服务业、高新技术（研发）与创意产业，构建知识型产业聚集的现代化新城区，努力使新区知识型产业占GDP比重的40%以上。形成“一核三轴两带三中心”的生产力框架。即形成与新区城市空间协调的产业增长点体系：一核是指以中心广场为中心的商务休闲核心区；三轴指体育文化轴线、商务轴线、商业轴线；两带是指沿江高新技术产业带及沿江旅游休闲产业带；三中心是指南湖商业文化中心、江东门商业文化中心、河西南部商业文化中心。

　　整合滨江风光带、江心洲岛、夹江等资源，积极打造具有滨江文化特色的沿江旅游休闲产业带，努力形成“三带两区一园”，即滨江风光带、外秦淮河风光带、以“两湖一馆一所”为重点的水西门大街旅游休闲景观带、奥体场馆及新城中心区、江心洲生态旅游示范区、科技园观光的旅游业发展的大格局。

　　对入驻新城科技园并符合相关条件的研究开发机构，属于建邺区重点鼓励产业的国家级研究开发机构，区里给予一次性100万元的补贴。对在2007年12月31日前入驻河西CED并符合区产业导向的企业，其所缴纳的增值税、营业税和企业所得税留区级地方财政收入，在2007年12月31前，建邺区给予100%的财政扶持，自2008年起，三年内，区给予100%财政扶持，后三年，给予50%的财政扶持。对新获得中国名牌产品、驰名商标的企业，给予企业一次性奖励30万元。（来源：南京晨报）