聚焦“住宅禁商”⑧:“住禁商”给一年过渡期

　　广州整规办表示，无论是店铺还是“楼内公司”过渡期满坚决恢复民宅性质

　　本报讯记者孙晶、蒋铮，通讯员高志斌、陈英娜报道：本报连续报道的“住宅禁商”问题，获广州市政府高度重视！适当延长过渡期、“楼内公司”将在不日内开始整治……本报提出的多条建议，在昨天广州市整规办举行的新闻发布会上，都得到了市政府的肯定答复。据悉，市政府近期还将出台“关于整治无证照生产经营场所的有关问题的指导意见”，进

一步细化整治内容。“意见”出台后，各区将对擅自“改商”的店铺和公司进行全方位整治行动。

　　“过渡”最长一年

　　广州市整规办副主任刘铮表示，无论是小区店铺，还是“楼内公司”，只要是擅自“改商”的，最长可拥有一年的经营过渡期。过渡期满，如“改商”申请仍不符合规划许可，全部要求关闭。为了减少公司、商铺的损失，建议各区政府实施引导措施，为他们转场经营提供方便。各区过渡期的具体时间，将在近日内确定并作公布。“按照市政府的指示，清理‘住改商’行动，仍将以5月1日颁布实施的《广州市房屋租赁管理规定》（即市政府2号令）为准绳。”刘铮表示，从5月1日起，凡擅自“住改商”的企业，政府职能部门已经一律不核发经营证照，凡是无照从事生产经营活动的业户，属于违法经营，立行禁止；凡已领有证照的经营者，无论是住宅建筑物底层的商铺，还是藏身于高楼内的“楼内公司”，在证照有效期内，可继续经营至期满。证照有效期满后，要求在原址经营的，政府将给予最长一年左右的过渡期，经营者将有两个选择：一是另选经营场所，申请营业许可；二是由业主向规划部门申办“改商”手续。凡是未通过规划变更许可的民宅，过渡期满后，应坚决恢复民宅性质。

　　不会“一刀切”了

　　刘铮特别强调，对市内已经“成行成市”的“住改商”商业区，如天河南、淘金坑等，市政府不会“一刀切”，一关了之，而是将“生杀大权”交给更加了解民情的各区。各区政府应本着维护大多数住户的合法权益的原则，充分了解市民各方想法后，由规划、工商、房管、卫生、环保、城管等有关部门配合，具体问题具体分析，依法合理进行处置。此外，即使是成功“改商”的民宅，只要是身处住宅小区当中的，其经营范围也将受到一定限制，如餐饮、娱乐等项目将被禁止。（侯颖／编制）