合同内容将可网上查询 其他相关密码正在酝酿

　　【龙虎网讯】开发商在代为鉴证期间偷换合同内页的行为，以后将有望得到杜绝!记者昨从南京市房管部门获悉，南京近期将开通购房合同关键信息的网上密码查询功能，届时购房者只要输入密码即可查询购房合同的。

　　密码查询合同内容近期开通

　　据介绍，网上房地产开通后，南京房管部门便要求人网企业的商品房买卖契约必须通过“南京市房地产综合业务系统”在网上打印输出。“但目前的系统，购房者并不能自己在网上查询到买卖契约!”该部门有关负责人介绍，为了进一步将市民的购房过程透明化，他们将在近期开通购房合同关键信息的网上密码查询功能，使市民在与开发企业签订商品房买卖契约后可以方便地通过网络来查询，从而也对开发企业起到一定的监督作用，杜绝合同的弄虚作假。有关人士介绍，届时系统开通后购房者只要输入自己设置的密码便可在网上查询到合同的。

　　多个“密码”正在酝酿中

　　“不仅要开通购房合同密码查询功能，还有多个‘密码’!”南京市房管局市场处有关人士透露，日前关于房产过户凭密码交易、房产合同页面设密码事宜都正在酝酿当中。

　　据了解，因为房产合同通常由开发商代为鉴证，在此期间开发商偷换内页，业主根本无法察觉。即使有复印件也因没有骑缝章而很难举证，不少业主质疑：房产合同无密码设置乃一大漏洞。对此，房管部门有关人士透露，南京正酝酿启用密码合同，即从网上打印出来的合同，每页都自动生成一个独有的密码，使开发商无法模仿、无法调换。

　　此外，利用假房产证、假身份证、假委托书即可将房屋过户进行房屋诈骗的行为近期也有望得到遏制。南京市房管部门表示，目前他们正在研究一种新的房产交易系统。如果系统研究成功并最终运行，老百姓在购房后办理产权证的时候将被要求设立验证密码，这个“密码”将是以后办理相关手续、过户交易的重要凭证。如银行存款、转账一样凭密码进行，这样房屋产权证将有身份证和密码两重保险。

　　作者：徐关辉

　　（来源：南京晨报）