中国商品房预售比例超八成 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年08月26日02:58 新京报 | |||||||||
预售价格较现售约低10%至15% 据新华社北京8月25日电(记者 杜宇)记者从建设部获悉,目前我国各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上,部分城市甚至达到90%以上。 据有关专家介绍,根据测算,预售项目资金比现售项目资金的动态回收期约缩短10
此外,预售已经成为房地产开发融资的重要手段。中国人民银行日前发布的2004中国房地产金融报告指出,房地产开发资金中使用银行贷款的比重在55%以上。第一大资金来源为“定金和预收款”,占房地产开发投资资金来源的43.1%。 1994年出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验的基础上,建立了商品房预售许可制度,并对预售条件、监管作出了原则性规定。 | |||||||||