金鸡岭抛售“问题别墅”

　　编者按

　　省城终于对正大肆蔓延的违法“旧村改造”项目动刀了。10个部门联手发力，市政府稍后还将亲自出手，高调举行新闻发布会：种种迹象显示，这次清理整治行动的决心和力度可谓空前。

　　为了配合这次专项行动，撕开违法“野楼盘”的外衣，提醒正要购房的市民免入陷阱，从今天起，本报推出“聚焦省城‘野楼盘’系列报道”。如果你身边就有这样的违法“旧村改造”项目，如果你因为买了“旧村改造”房而遭受了损失，请拨打本报开通的热线电话86896162进行举报。本报将对您投诉的“野楼盘”进行公开曝光，并将情况及时反映给有关部门。

　　生活日报8月25日报道记者刘玉波

　　700平方米的一幢300万元，500平方米的一幢150万元，稍微打个折扣就是十几万元。眼下，省城千佛山以南的金鸡岭东坡正悄悄涌动起一股别墅抛售潮。记者深入调查后发现，正在被大肆抛售的各式别墅几乎全是手续不全的“问题别墅”，有的人甚至是打着“旧村改造”的旗号圈起了几套别墅倒卖。更有甚者，手里正“霸”着从山林中辟出的数块地皮，伺机抛售。

　　“问题别墅”爬满山坡金鸡岭东坡山地几无完肤

　　今天上午8时许，记者一行从环山路沿新开通的旅游一路西行，刚转过千佛山南门附近，西南方向的山坡上便出现了一片密密匝匝的别墅群。由于幢幢别墅布局杂乱，还夹杂着一些半拉子工程，虽然“傍”上了漂亮的旅游路，但远远望去，这片别墅区实在大煞风景。

　　据一知情人士透露，这片别墅聚集区已存有一些时日了，原来是市中区某村的土地，有的是购地自建的，有的是购买当地人已建好的，还有一些是租住的。

　　记者以购房者的身份打听售楼信息，一位骑自行车过来的自称是太平庄老村民的老人凑近记者耳朵，颇有几分神秘地说，“都是村里的地，我手里有几套房子，还带院子，有7分地的，有半亩的。”至于价格，这位老者则透露：“有2000元的，有3000元的，还有4000元的。”“你还是带你老板来谈”，“现在没底细人想买都买不到”。

　　“怕什么？没见拆了哪家!”

　　有人拍着胸脯兜售

　　经一知情人士指点，记者辗转来到金鸡岭东坡中段靠山一幢别墅内的某房地产开发公司。

　　详细打听了“购房者”的身份后，这里的工作人员对于记者一行的到来显得十分热情，“公司现在就两幢别墅，一幢现在自住，前面那一套准备出售。”随后，这位工作人员带领记者来到前面一幢别墅。从外观上看，这幢700多平方米的楼房建成已有些时日，院子甚至已被附近的村民辟为菜地，种满了小白菜。

　　“房子的手续进展到什么程度了？”

　　“这个，有一些有了，有一些已经报上去了。”

　　“报个价吧，不过手续不全，被查处了怎么办？”

　　“300万元，最多给你十来万元的折扣。”几位陪记者看楼的工作人员对此似有准备，“手续你别担心，尽管住好了，都‘双清’了好几回了，你见哪间房子被拆了？”

　　在随后的调查中，记者在多处都得到了类似的回答：尽管放心，肯定没事。

　　别墅院子成玉米地大量别墅苦等“行情”

　　在连续一上午的深入探访中，记者每到一处仔细打探，都能找到售楼信息。五六百平方米的别墅，对方喊出的价格在100多万元至300万元之间。对于房子的手续，没有一个表示齐备且可以拿出手的。

　　除了一些半拉子工程和烂尾楼，金鸡岭东坡这片别墅区内还存有大量闲置的别墅，有的院子里设置被“复耕”，成了玉米地。一对似乎是做生意的乡下夫妇以每年不到3万元的价格就租住了一幢别墅。“给多少钱人家也不卖，都在看行情，等着升值呢”。

　　几位知情人士透露，现在不少人手里都有四五幢别墅，还有的人手里“霸”着数块地皮，“都不愿意出手，硬等升值呢”。走访中，这一点也得到了证实。