本报讯（记者朱玲实习生张颖）昨日起，《西安市物业管理条例》正式发布实施。新《条例》物业管理的范围不仅涉及居住区还包括商用等各类房屋；条例中业主权利更加明确，物业管理被清晰定位为围绕业主提供服务。
昨日，市人大召开新闻发布会，宣布《市人大常委会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》已经省十届人大常委会第20次会议批准，从8月25日起更名为《西安市
物业管理条例》，正式发布实施。新《条例》对业主的权利、业主大会、业主委员会的职责及业主大会设立的条件分别做出了规定；对物业管理服务合同的内容、收费原则、交费办法进行了规范；对前期物业管理企业的选聘、服务合同的期限、服务合同的终止、解除服务合同后移交相关资料及业主临时公约的制定、物业管理用房的建设等做出了明确规定；对专项维修资金的使用和管理做出了具体的规定；在法律责任中，对新增加的有关义务性、禁止性规定分别设定了处罚。
市人大常委会副主任姚联盟在讲话中说，新《条例》与2003年9月1日国务院颁布实施的《物业管理条例》保持一致，并对各项条款做了具体规定，操作性较强。为了让新《条例》能够得到贯彻实施，政府和相关部门、业主和物业管理企业都应该加强学习，认真执行，市人大也将组织有关专委会加强对新《条例》落实的监督检查，保证《条例》在我市全面贯彻实施。
