房屋中介如何“瞒天过海”

　　头条，暗访记实）帮助卖二手房者逃缴营业税房屋中介如何“瞒天过海”

　　根据国家七部委规定，从6月1日起，个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。然而合肥市一些房产中介公司玩起了“阴谋”，帮助买卖双方逃交营业税。

　　省城一家公司的郭先生近日告诉记者，他刚刚出手一套二手房，卖了将近四十万元，却没有缴纳一分钱营业税。这其中有什么“弯弯绕”？在记者的一再追问下，他终于透露“奥秘”。原来在交易时，除了原始合同外，房产中介帮助买卖双方做了一份交易额较低的假合同。由于买房款与售房价款（假合同交易价）一致，就不存在有差额，也就不需要再缴纳营业税。

　　这样的“对策”是不是真的可行呢？昨天下午，记者来到位于合肥闹市区的一家房产中介公司暗访。记者自称有一套二手房想出手，但又觉得要交营业税不划算。一位男业务员安慰道：“这个你不用担心，我们有办法。”在详细询问了房子的情况后，记者佯装顾虑重重。业务员非常肯定地说：“到时候保证不会收你一分钱营业税。”他胸有成竹地补充道：“只要交易时再做一份合同，把交易价标低。就行了。”这位业务员还称，他们在新政出台后多次这样操作，都非常成功，而且“其他家中介都是这样做”。国家新政出台没多长时间，地方上就出现了“对策”。税务部门是否了解这一情况呢？省国税局税征处的一位负责人在接受记者采访时称，他们在实际操作中已经发现了这一问题，不少房产中介都通过做假合同手段帮助买卖双方逃缴营业税，相关部门正在积极研讨应对手段。　本报记者　杨丹丹

　　作者：杨丹丹