房产新政实施三月无锡中介喊“冷”

　　快报无锡电(记者陆媛)“6月1日房产新政实施3个月以来，无锡除了屈指可数的几家较大规模的房产中介公司外，其余的大部分都已经撑不下去了。”昨天，一名资深房产专家向记者披露了无锡房产中介现状。

　　记者从锡城几大房产中介公司了解到，房产新政实施以来，各家房地产中介的日子都空前地不好过。一些大公司的二手房买卖成交量大幅萎缩，有的下降了一半多，最少的也下

跌了三成左右。记者在市区几个居民小区看到，原本“扎堆”的小中介公司如今冷冷清清，有的甚至已关门大吉，贴出了“转让招租”的广告。盛岸路上一家仍坚守的中介公司负责人告诉记者，现在她每天只开门一两个小时，有时候甚至就不开门，“生意实在太少了！”

　　据了解，目前无锡有资质的房屋中介公司有100多家，加上“黑中介”则有上千家。无锡市房协中介委副主任王一见称，二手房买卖难做，现在各家都处于亏本状态，就到了拼实力的时候，看谁能撑到最后谁就是赢家。从现在起到未来两个月将是关键时期，将有一大批小中介撑不下去，自动“出局”。

　　业内人士认为，新政对房屋中介公司引发强震，除了二手房交易量下降的客观原因外，更重要的是，以往几乎所有的中介公司都是靠吃差价生存。所谓吃差价，即中介公司以低价从市民手中购房后高价抛出。每笔差价少则三五千元，多达10万元。此外，一些连锁房屋中介之前盲目扩张，不计成本，更加剧了如今的惨淡状况。

　　为了吸引房源，无锡的一家房屋中介公司开始动起了促销手段，如向客户赠送价值不菲的财产保险、与电器公司联手以优惠价出售家电、拍婚纱照打折等。对此，业内人士表示，在冷冻期还将持续一段时间的前提下，各家中介公司的竞争将会愈来愈激烈，锡城中介也将面临重新洗牌。